一、招標條件：
本項目舊館鎮房屋承包經(jīng)營(yíng)權出租項目（原百度賓館），湖州南潯易辰實(shí)業(yè)有限公司為本項目招標人。根據《湖州市國有企業(yè)采購實(shí)施辦法（試行）》的規定,項目已具備招標條件，現委托浙江華誠建設工程咨詢(xún)有限公司對該項目公開(kāi)招標，項目編號HZHC-（B）20201103，擇優(yōu)選定承包人。
二、項目概況：
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序號 |
招標內容 |
合作年限 |
出租面積 |
起始租金
（萬(wàn)元/年） |
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1 |
舊館鎮房屋承包經(jīng)營(yíng)權出租項目（原百度賓館） |
伍年
（自合同簽訂之日起算） |
約1106.3平方米 |
24.3386 |
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備注 |
1.第一年起始租金為24.3386萬(wàn)元，平均220元/平方米 |
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2.本經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所只允許經(jīng)營(yíng)住宿、賓館等，拒絕接受其他經(jīng)營(yíng)類(lèi)活動(dòng)，如餐飲、娛樂(lè )等 |
三、投標人資格要求:
1、在中華人民共和國境內依法注冊的企業(yè)法人或具有獨立民事權利的自然人：
1.1企業(yè)法人要求：
1）具有獨立承擔民事責任的能力；
2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；
3）具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力，具有本項目需求的供應能力；
4）有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；
5）參加此項招標活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。
1.2自然人要求：
1）近三年內銀行信用良好。
2、投標人的特定條件：
2.1投標人承諾中標后的經(jīng)營(yíng)方式為直營(yíng)，只允許經(jīng)營(yíng)住宿、賓館等活動(dòng)；
2.2投標人承諾中標后對經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行裝修，裝修風(fēng)格必須經(jīng)招標人認可，招標人且不承擔任何裝修費用；
2.3投標人承諾中標后須在該項目所在地設立具有獨立法人資格的公司；
2.4本項目不接受聯(lián)合體投標。
四、投標人購買(mǎi)標書(shū)時(shí)應提交的資料:
1、企業(yè)投標人需提供：
1.1有效的營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證、組織機構代碼證或“三證合一”的營(yíng)業(yè)執照或“五證合一”的營(yíng)業(yè)執照；
1.2法定代表人有效身份證明書(shū)及身份證或法定代表人授權書(shū)及授權人身份證；
1.3提供授權代理人最近一個(gè)月個(gè)人社保繳納證明文件；
1.4提供投標人最近三個(gè)月中任何一個(gè)月的企業(yè)正常納稅情況和社�；鹄U納情況證明文書(shū)；
1.5提供2019年度企業(yè)的財務(wù)報表。
2、自然人投標需提供：
2.1本人身份證復印件。
3、投標人名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)、傳真及QQ郵箱。
4、以上資料復印件裝訂成冊并加蓋單位公章。
注：報名時(shí)招標代理機構不作資格審查，只負責接受報名和發(fā)售招標文件，最終由評標委員會(huì )根據投標文件認定。
五、招標文件的報名/發(fā)售時(shí)間、地址、售價(jià)：
1、報名/發(fā)售時(shí)間：2020年11月25日至2020年12月3日(雙休日及法定節假日除外)。
上午：8:30-11:30 下午：13:30-17:00。
2、報名/發(fā)售地址：浙江華誠建設工程咨詢(xún)有限公司湖州分公司【湖州市吳興區天寧巷16號（鐳寶大廈14樓1704室）】。
3、售價(jià)：招標文件工本費500元/份，售后不退（在獲取招標文件的同時(shí)遞交給代理機構，只接受現金，不予退還）。
六、投標答疑時(shí)間：投標人對招標文件有異議的，應當在2020年12月7日下午17:00前以書(shū)面（含傳真）形式向招標代理機構一次性提出，招標人將在規定的時(shí)間內統一進(jìn)行澄清和修改，并書(shū)面（含傳真）通知所有認購招標文件的投標人。投標人未按規定要求提出的，則視同認可招標文件，但法律法規及規范性文件有明確規定的除外。
七、投標截止時(shí)間：投標人應于2020年12月15日下午14:00時(shí)前將投標文件密封送交到湖州市民服務(wù)中心2號樓2樓開(kāi)標室（湖州市仁皇山片區金蓋山路66號），具體詳見(jiàn)二樓大廳公告欄，逾期送達或未密封將拒絕接收。
八、開(kāi)標時(shí)間：本次招標將于2020年12月15日下午14:00時(shí)整在湖州市民服務(wù)中心2號樓2樓開(kāi)標室（湖州市仁皇山片區金蓋山路66號），具體詳見(jiàn)二樓大廳公告欄開(kāi)標，投標人可以派代表出席開(kāi)標會(huì )議（投標人為企業(yè)投標的：授權代表必須攜帶身份證、法人授權委托書(shū)或法人身份證明文書(shū)等有效證明出席；投標人為自然人的：必須攜帶身份證、身份證正反面復印件等有效證明出席。未攜帶有效證明的，其投標文件將被拒絕）。
投標保證金：應從投標人的銀行帳戶(hù)中匯出，匯入招標代理機構指定的銀行帳戶(hù)中（在投標截止時(shí)間前確保到賬，備注項目編號或項目名稱(chēng)）：
投標保證金人民幣貳萬(wàn)元整(銀行轉賬或電匯等形式繳納)：
開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：浙江華誠建設工程咨詢(xún)有限公司湖州分公司
開(kāi)戶(hù)銀行：浙江泰隆商業(yè)銀行股份有, 限公司湖州分行
銀行帳號：3310010120100012495
銀行行號：313336080012
九、注意事項：
1、投標單位必須指派無(wú)疫情接觸史、身體健康且符合防控要求、佩戴口罩的人員參與開(kāi)評標現場(chǎng)活動(dòng)，請嚴格把關(guān)。本項目只允許各潛在投標人委派一名人員參與現場(chǎng)投標活動(dòng)（即投標代表）；
2、潛在投標人若為省內的，投標代表必須持有湖州市健康碼（綠碼）（可通過(guò)支付寶、浙里辦自主申領(lǐng)）；潛在投標人若為省外的，投標代表在持有湖州市健康碼（綠碼）（可通過(guò)支付寶、浙里辦自主申領(lǐng)）的同時(shí)，須在支付寶APP在線(xiàn)申請入浙通行申報。各投標代表請隨身攜帶身份證并做好佩戴口罩等防護措施；
3、凡有流行病學(xué)史，有發(fā)熱、咳嗽等癥狀的，均不得參加投標活動(dòng)；
4、請積極配合與防疫工作相關(guān)的登記、檢查等事項；
5、其他注意事項：請各潛在投標單位充分考慮因路程、卡口防疫檢查等因素（注：不得違反國家、浙江省、湖州市、南潯區等相關(guān)規定）。特殊時(shí)期，為避免各因素帶來(lái)不便導致時(shí)間效率問(wèn)題，請各潛在投標人提前30分鐘到場(chǎng)，確保投標有效。
十、聯(lián)系方式：
1、招標人：湖州南潯易辰實(shí)業(yè)有限公司
地址：湖州市南潯區舊館鎮共富路88號
聯(lián)系人：顧先生
聯(lián)系電話(huà)：0572-3518310
2、招標代理機構；浙江華誠建設工程咨詢(xún)有限公司
地址：湖州市苕溪西路99號（鐳寶大廈14樓1710室）
聯(lián)系人：程晨
聯(lián)系電話(huà)：0572-2170106
湖州南潯易辰實(shí)業(yè)有限公司
浙江華誠建設工程咨詢(xún)有限公司
2020年11月25日 |
